​Из квартиры в нежилое помещение

27 мая 2016

Из квартиры в нежилое помещение.

Сегодня из-за высокой стоимости нежилого помещения стал актуальным вопрос ведения коммерческой деятельности в квартирах на первых этажах многоквартирных домов.

Наш центр располагает большой базой наших работ по успешному изменению назначения помещений. К нашему Юристу, который специализируется в делах связанных с недвижимостью обращается большое количество клиентов как из Краснодара, так и за его пределами с просьбой изменить назначение помещения-перевести в нежилое, из-за популярности данной услуги публикуем этапы изменения назначения помещения.

Внушительный список условий перевода квартиры в нежилой фонд, указанный в Жилищном кодексе Российской Федерации кроет множество нюансов и согласований.

-Необходимы правоустанавливающие документы.

-Рабочий проект перепланировки и расчет тепло потерь организации, имеющей допуск к такой деятельности.

-Вход в квартиру из подъезда необходимо заложить.

-Топосъемка земельного участка с нанесением коммуникаций.

-Изготовленный и согласованный в ДАиГр города Краснодара эскизный проект отдельного входа в помещение.

-Выписка из протокола голосования жильцов многоквартирного дома, в котором расположена квартира с согласием всех на размещение в квартире нежилого помещение и на занятие отдельным входом в ваше помещение части земельного участка.

-В квартире не должно быть прописанных граждан и квартира не должна состоять под обременением третьих лиц.

-Необходим технический паспорт и поэтажный план первого и второго этажа многоквартирного дома.

-С пакетом обратиться в МВК при Администрации МО.

-После получения согласования можно приступать к работам.

По завершению перепланировки необходимо:

-Изготовить технический паспорт с изменениями.

-Получить заключение Пожарного надзора города (мо).

-Получить акт от МВК при Администрации МО.

С актом приемки выполненной перепланировки изготовить Технический план.

В кадастровой палате внести изменения.

В Росреестре внести изменения и получить свидетельство о государственной регистрации на нежилое помещение.

Наш Юрист-профессионал своего дела, имеет огромный положительный опыт в переводе в нежилой фонд. Обратившись в наш центр, наш Юрист возьмет все Ваши вопросы по переводу на себя, качественно и быстро изменит назначение Вашего помещения. По результату-Вы получите уже свидетельство о праве собственности уже на нежилое помещение.